Mane atleido iš darbo ir paskutinė diena darbe kiek atsidėjo – darbdavys palaukė kol bankas išmokės paskolą. Respect. 🙂
Nerimo pilnas procesas
Visas šis procesas buvo kupinas nerimo – tačiau kas gali atsitikti blogiausio? Prarasime butą, kuris mums labai patiko, šiek tiek pinigų, tačiau gyvensime toliau. Taip pat kažkada tektų grįžti į samdomą darbą bent pusmečiui, kad gautume būsto paskolą.
Tačiau esame sveiki, gyvename mylinčioje šeimoje ir turime nuomojamą butą, kuris po penkių metų nuomos atrodo kaip savi namai.
Kita vertus, kai pasirašėme hipotekos lakštą ir banko vadybininkė informavo, kad kreditas išmokėtas – palengvėjo. Įdėjome daug pastangų į šį sandorį ir malonu matyti jį įgyvendintą.
Tiesa, šiuo metu liko paskutinis žingsnis – gauti pažymą iš pardavėjo, kad pinigai gauti ir esame pilnai atsiskaitę. Pradžioje tai atrodė formalumas, tačiau dabar vis klausiu savęs ar ne per anksti oficialiai nutraukiau darbinius santykius ir ar nenutrūks finansavimo sandoris. Tačiau viskas turėtų būti ok. 🙂
Pardaviau loftą!
Per mėnesį atsikračiau viso blogio gyvenime – palikau toksišką darbo vietą ir po beveik metų pastangų pardaviau loftą. Sandoris neypatingas – pardaviau 14% brangiau nei prieš kelis metus mokėjau įsigydamas.
Vietą pasirinkau puikiai – aplink prisisteigė vienaragių ofisų, tačiau prastas turtas yra prastas turtas. 🙂 Nemanau, kad kada nors grįšiu į nuomos verslą – akcijos ir paskolos generuoja panašią ar geresnę grąžą ir pačiam nereikia daryti nieko. Tačiau bankai tokioms investicijoms neskolina itin palankiomis sąlygomis, tad niekada nesakyk niekada. 🙂
Gera žinia ta, kad šiuo metu turiu daugiau nei €60.000 pagalvę savo būsto įsirengimui. Tai suteiks daugiau laisvės įsirengiant butą taip, kaip norėsime ir nejusiu nerimo, kad neturėsiu kaip atsiskaityti su rangovu tuo atveju, jei bankas atsisakyti išmokėti €35.000 paskolos dalį įsirengimui, nes mano pajamos sumažėjo. Taip būti neturėtų, nes kredito sutartį jau pasirašėme visai sumai ir banko support’as sakė, kad nėra skirtumo kokios mano pajamos po kredito sutarties sudarymo. Pažiūrėsime. 🙂
Kur laikyti pinigus?
Visą grynųjų pinigų rezervą sudėjau į Revolut lanksčiąją sąskaitą. charGPT paskaičiavo, kad apsimoka pirkti metal planą, nes uždirbsiu daugiau nei sumoku už planą ir gausiu visus plano perksus kaip priedą. Su metal planu lanksčioji sąskaita šiuo metu generuoja virš 3,6% metinių palūkanų, arba virš €6 per dieną. Neblogai, tačiau esu per jaunas tokioms palūkanoms ir nekantrauju pinigus nukreipti į pelningesnes investicijas. Arti €10.000, kurių neturėtų prireikti buto įrengimui, jau pervedžiau į Finbee ir džiaugiuosi seniai jaustu geru jausmu investuojant. 🙂
Kiek kainuos įrengimas?
Buto įrengimui norėčiau skirti iki €50.000. ±€35.000 turėtų kainuoti buto pilna apdaila, likusi dalis bus skirta baldams ir buitinei technikai. Kaip rodo draugų patirtis, planai dažniausiai prasilenkia su realybe ir dažnu atveju reikia tiek daugiau pinigų įsirengimui, tiek ilgiau luktelti, nes vėluoja darbai.
Pažiūrėsime kaip bus mums – tikiuosi, kad įsikelsime į butą dar šiemet, o sutaupyti pavyks su draugų pagalba, kurie dirba rangovais ir statybinių medžiagų prekybos tinkluose.
Kokia jūsų patirtis įsirenginėjant būstą? 🙂
Patirtis rodo kad brangu 😱
Skipai,
ačiū už komentarą.
Dar nesu sutikęs žmogaus, kuris būtų sakęs, kad pigu ar pigiau, nei galvojo. 😀
Mum pavyko įsirengti pigiau nei planavome, bet didžiają dalį darbų pats dariausi, tai vien dėlto ir pavyko sutaupyt 😀
Vaidai,
ačiū už komentarą.
Džiaugiuosi. 🙂 Kiek laiko užtruko?
4 mėnesius +-. Spalio pradžioje pradėjome, sausio gale įsikraustėme. 105kv/m gyvenamo ploto
Well done. 🙂
Pavyko įsirengti butą ir man pigiau nei planavau (tai dariau prieš 6 metus).
Viskas priklauso nuo to, kiek esi pasiruošęs nusileisti medžiagų, spalvų, įrenginių pasirinkime.
Pvz. Planavau dėtis grindų laminatą. Visur 33klasės kaina buvo apie 20-25Eur/m2. Norėjau kažkokio šviesesnio. Vieną savaitgalį nuvažiavau pas tėvus į Panevėžį ir grįždamas namo tiesiog iš įdomumo užsukau į DEPO. Ir radau vieną laminatą iš 10 variantų už 10Eur/m2 (33klasės). Šiek tiek tamsesnis, pilkšvas.
Per šiuos 6 gyvenimo metus tikrai niekada nesu net pagalvojęs, kad „nu va reikėtų šviesesnio”.
Tas pats buvo su WC plytelėmis – tokias kokias maždaug rinkausi ir norėjau kainavo po 30-35Eur/m2. Netyčia panašias užmačiau kažkokioj parduotuvėj po 10Eur/m2.
Taip pat, ir WC įranga, užuolaidos, skalbyklė, sofa, kėdės, stalai.
Aišku, jei turi pinigų, turi dizainierę ir duodi jai laisvę, tai butas bus itin gražus, modernus ir įspūdingas.
Bet savo butą myliu, net ir neįrengtą „marmuro” detalėmis 😀
O šiaip, ne medžiagos/įranga/kitos detalės padaro butą mielą.
Martynai,
ačiū už komentarą.
Graži patirtis. 🙂 O toks ženklus skirtumas gavosi ant to, kad likučiai, ar tiesiog pigiau pavyko rasti panašų dalyką akcijos metu?
Ne, ne likučiai (nors jei tinkama prekė ir reikia mažo kiekio medžiagų, tai galima ir tą likutį paimti. Plytelių parduotuvė IRIS pardavinėja likučius kartais us 70-80% nuolaida. Jų „likutis” tai ten buna ir 300m2 plytelių 😀 )
Taip pat, man rodos gartraukį pirkau „ekspozicinį” su 30% papildoma nuolaida. Nesuvokiu, kuo jis skirtūsi nuo naujo, neišpakuoto, nes net menkiausio įbėžimo nebuvo.
Dar prisiminiau, jog kai rinkausi buitinę techniką, tai ėjau per keletą parduotuvių su visu sarašiuku ko man reikia (skalbyklė, šaldytuvas, kaitlentė ir t.t.) ir išsiderėjau, jog perkant vienoje parduotuvėje gavau nuolaidą 30-40% (iš Topo centro pirkau, nors jų aptarnavimo nekenčiu). Viską sudėjus sutaupiau, negu renkantis iš skirtingų parduotuvių pigiausius variantus (pvz iš Varlė.lt kažką, Skytech kažką kito ir pnš.)
Realiai ir sofai įsigyti tėvai padovanojo 1000Eur ir sakė „nu va, dasimesi ir nusipirksi gerą sofą”. Tai tuo metu, nesuvokiau kiek jos kainuoja ir galvojau, kas per šūdas, jog už sofą tiek daug mokėti reikia 😀
Bet iš baldai1 ar kažkokio panašaus (nebepamenu) nusipirkau sofą už 450Eur su mintimi, jog „jei bus prasta kokybė, po poros metų pakeisiu” – tai po šiai dienai kasdien trinu ir viskas su ja gerai (dar ir šuo mažas laksto ir šokinėja ant jos)
Bet kaip minėjau, pas mane butas įrengtas ne parodinis, kur dėti į „Žmonių” žurnalą 😀