Trumpalaikė nuoma: pirmas mėnuo

Categories Investicijos
Trumpalaikė NT nuoma

Gavau pirmas pajamas iš trumpalaikės nuomos. Kaip gi sekėsi?

Pirmi svečiai

Pirmus svečius sutikau gyvai, nors ir kiek netikėtai. Televizoriaus pultelis neveikė, tad nuvykau į loftą jo paimti ir nunešiau į netoliese esančias remonto dirbtuves. Remontininkas greitai suremontavo pultelį, tiesa kiek užtruko kol sulaksčiau iki netoliese esančios Maximos, nes kortele imti užmokestį jis atsisakė. 🙂

Grįžus išgirdau šurmulį ir darinėjamas spinteles lofte ir tai kiek nustebino, nes check-in laikas buvo už geros valandos. Pabeldus į duris – niekas neatidarė. Puiku. 🙂

Po trečio pabarškinimo, durys atsivėrė ir bute buvo trys studentai. Vienam jų įteikiau pultelį ir pasišalinau iš įvykio vietos.

Svečių sutikti gyvai nelabai norėjosi, juolab pamačius, kad jų yra daugiau nei rezervacijos sistemoje nurodytas vienas asmuo, tad iškart kilo nerimas ar lofto nenusiaubs patys pirmi klientai.

Nieko blogo nenutiko ir gavau pirmus €20 – atmuš dalį spynelės įrengimo išlaidų. 🙂

Užimtumas

Laikui bėgant supratau, kad tikėtina, kad loftas bus išnuomotas tik savaitgaliais ir tik paskutinėmis minutėmis. Vilniuje konkurencija trumpalaikėje nuomoje yra nemaža, o mano variantas yra kone paskutinis pasirinkimas.

Aš asmeniškai niekada nesinuomoju AirBnB šalia kurio pažymėta NEW. Kažkada keliaujant Albanijoje teko užsirauti ant fake skelbimo, kuris buvo vidury karinės teritorijos ir teko nelengva užduotis ieškoti nakvynės tai pačiai nakčiai būnant kavinėje, kurioje užsakytą picą padavėjas nuėjo nupirkti į šalimais esančią parduotuvę ir pašildė mikrobangų krosnelėje. 🙂 Tad NEW turbūt taip pat neprideda žavesio.

Kiek pinigų gavau?

Pirmą mėnesį butas buvo išnuomotas 6 dienas iš 20 galimų (startavau mėnesio viduryje). 33% užimtumas sezono metu nenuteikia optimistiškai, juolab, kad nakties kaina nuolat būna su last minute choice nuolaida. Po pirmo mėnesio mano sąskaitą papildė ±€30, nes nemažai pajamų suvalgė valymas ruošiant butą pirmam svečiui. Gauti pinigai padengs didžiąją dalį interneto plano išlaidų. 🙂

Vis dar esu ±€400 minuse, nes tiek kainavo buities atnaujinimas. Šis mėnesis jau aktyvesnis, turėčiau gauti ±€300 pajamų, tad vis dar būsiu minuse, tačiau liepą turėčiau išlipti.

Įdomus eksperimentas, tačiau ne mano skoniui. Jei grįžčiau ateityje ilgesniam laiko – samdyčiau valytoją ir administravimu užsiimčiau pats, nes prie mažo klientų srauto nepanašu, kad ten yra daug darbo, o už kelių žinučių parašymą susidarytų pora papildomų šimtų eurų. Tačiau galbūt taip tik atrodo, kol nereikia administruoti pačiam. 🙂

Nekantrauju parduoti butą ir nusipirkti kažką mažiau lietuviško ir mažiau apčiuopiamo. 🙂


Patiko postas? Prenumeruok arba palik man arbatpinigių. Palaikykite mane

Viso rėmėjai paaukojo €61, kurie buvo skirti apmokėti dalį hostingo ir domeno išlaidų. Ačiū!

2 thoughts on “Trumpalaikė nuoma: pirmas mėnuo

  1. Patiko paskutinis sakinys 👌 nu bet blemba seniukai eiti i pultelio remonto dirbtuves ir tiketis atsiskaityti kortele, oi tu naivume😅 anyway smagu kad atvirai pasakojama, sekmes su nuoma ir pardavimu

    1. Engineer,

      ačiū už komentarą.

      Pradžioj pasiūlė su PVM susimokėt, jei kortele, sakau ok, tada nustebo ir sako gal nueik į Maximą. 😀

Leave a Reply