Sugriuvęs Monopolis. Revolut paskola investicijoms Bondora. (atnaujinta 10.15)

Categories Investicijos
Monopolis

Ankstesnio įrašo tęsinys.

4 diena

Susiskambinau su Swedbank vadybininke. Pokalbio metu trumpai apkalbėjome gaunamas pajamas ir preliminariai gavau teigiamą sprendimą.

Tačiau, eigoje paaiškėjo, kad mano iš nuomos gaunamos pajamos nėra tvarios, nes jas gaunu nuo balandžio mėnesio. Tvariomis pajamomis bankas laiko pajamas, kurios yra bent dviejų metų trukmės. Dėl to mane finansuoti bankas atsisakė, nors abiejų paskolų įmokos prie 5% Euribor neviršytų 40% mano gaunamų pajamų. Konservatyvu.

Vakar kalbėjau su Luminor ir pokalbio metu paaiškėjo, kad preliminariai galėčiau gauti €36.000 paskolą, tad viskas kaip ir ok. Panašu, kad bankų požiūris į riziką skirtingas ir iš esmės per pusmetį nepasikeitė.

SEB preliminaraus atsakymo dar teks palaukt, nes sprendimo gauti be apribotos sąskaitos atidarymo nėra įmanoma. O nuvykus į banko padalinį neveikė sistemos, tad teks pakartotinai apsilankyti banke. 🙂

15 diena

Monopolio žaidimas sugriuvo vos prasidėjus. Buto pardavėjas negavo kaimynų sutikimų dėl naujo buto plano po remonto ir pardavimas užtruks, tad vertinimo paruošti taip pat nepavyko.

Iš šios situacijos gavau pagrindinę pamoką: jei butas tinka – privalu pasirašyti preliminarią sutartį. Iškilus tokiai situacijai – rankpinigiai privalėtų būti grąžinti dvigubai. Visgi, manau, kad šiuo atveju būtų tekę pasitąsyti po teismus, nes su pardavėju dažnai būdavo sunku susisiekti.

Pasišniukštinėjau bankų sąlygas, tad panašu, kad finansavimą gauti galiu Luminor. Šiuo metu antrinėje būsto rinkoje nieko įdomaus neradau, tad ketinu karts nuo karto patikrinti skelbimus, galbūt atsiras kažkas patrauklaus. Mintis, kad sėkminga pirmo buto nuoma gali padengti dviejų butų įmokas, net jei antro nepavyktų išnuomoti, man labai patinka. 🙂

Revolut paskola Bondorai

Visgi, dabar pinigus nukreipiau į €17.000 face-value portfelio pirkimą Bondora. Jis man atsiėjo €3.500 (80% nuolaida). Portfelyje yra virš 300 paskolų, visos jos nemokios. Tarp paskolų sudėtyje dominuoja estiškos paskolos, kurių išieškojimas yra geriausias, lyginant su kitomis Bondoros šalimis. Taip pat dominuoja paskolos, kurios yra pas antstolius, tai reiškia, kad paskolos gavėjai nėra mirę, bankrutavę ar kitaip išėję į kitą finansinį pasaulį. 🙂

Per paskutinius du mėnesius paskolos įmokas įmokėjo paskolos, kurių paskolos likutis yra €4.822, o per šiuos metus bent vieną mokėjimą atliko paskolų mokėtojai, kurių paskolos likutis €6.723. Bet kas, kas grįš iš paskolų, įmokas atlikusių iki 2020 m., laikysiu kaip malonų bonusą.

Šį įsigijimą 100% finansavau Revolut €3.500 paskola, kurios mokėtina suma per penkis metus yra €4.124 (palūkanos 6.87%). Jau per šiandien pardaviau keliolika paskolų, už trigubai didesnę kainą, nei įsigijau ir man jau sugrįžo virš šimto investuotų eurų. Tikiuosi, kad per metus pavyks susigrąžinti investuotą €3.500 sumą. Iš grįžtančių pinigų ketinu finansuoti naujų paskolų įsigijimą Bondoroje, arba, jei antrinėje rinkoje nebus nieko patrauklaus, skirsiu Revolut paskolos grąžinimui.

10.15: per išieškojimą grįžo €84.6, o paskolų pavyko parduoti už €221.43, tad bendroje sumoje jau grįžo €306.03 arba 8.7% nuo investuotos sumos. Visus Bondoroje nesuinvestuojamus pinigus skiriu išankstiniam Revolut paskolos grąžinimui. Šiuo metu grąžinęs 1.024 iš 3.500 paskolos eurų.

P.S. prieš atliekant investicinius sprendimus būtinai patys įsigilinkite į produktą ir jį ištyrinėkite. Šis straipsnis yra tik mano dalinimasis savo patirtimi ir nėra rekomendacija priimti investicinius sprendimus. Aš esu šališkas žmogus ir galiu būti priklausomas nuo gaunamų referal’ų, galiu dirbti rekomenduojamoje įmonėje arba būti jos akcininku. Do your own research.

14 thoughts on “Sugriuvęs Monopolis. Revolut paskola investicijoms Bondora. (atnaujinta 10.15)

  1. Turiu pora klausimų dėl Tavo sakinio “Buto pardavėjas negavo kaimynų sutikimų dėl naujo buto plano po remonto ir pardavimas užtruks”: 1. ką norėjai pertvarkyti/keisti perkamame bute, jei reikia kaimynų sutikimo? Jei sakai, kad užtruks, tai reiškiasi gausi sutikimą, tik reikia dagiau laiko?
    Ačiū už atsakymus.

    1. Nerijau,

      ačiū už klausimą.

      Kaip supratau, per buto remontą buvo keistas buto išplanavimas ir dėl naujų bendrų durų turi sutikti aplinkiniai kaimynai. Pardavėjas su jais dar tik tariasi dėl jų sutikimų keisti planą, po to reikės registruoti pakeitimus savivaldybėje, tad viskas gali trukti mėnesį – du. Kai tai pardavėjas sutvarkys, susitarėme pasiskambinti.

  2. Sveikas, ar tu tikrai pasiėmai Revolut paskolą, tam, kad nupirktum nemokias paskolas, ar aš kažką ne taip perskaičiau?

    1. Sveiki,

      ačiū už komentarą.

      Taip, Revolut paskola finansavau nemokių paskolų portfelio įsigijimą.

      Btw, nerekomenduoju skolintis investicijoms.

        1. Hi, Aidai,

          ačiū už Jūsų laišką.

          Dabar jau suprantu dėl ko trafficas išaugo aštuonis kartus. 🙂

          Prekiauju Bondora antrinėje rinkoje jau kurį laiką ir pasitikiu savo sugebėjimais atsirinkti investicijas. Šiuo metu pagal grąžą esu penktas investuotojas Bondora, tad gali būti, kad rizika pasiteisina. O kaip bus atsakys laikas. 🙂

  3. Autoriau, aš anksčiau rašiau porą komentarų apie Bondora. Naujas mano atradimas, kuris visą laiką buvo paviršiuje, bet išryškėjo tik neseniai. Paskolų klube XIRR smarkiai vėluojančių paskolų toks, koks turi būti – smarkiai neigiamas. Pvz., -80 proc.

    Kaip Bondorai slėpti, kad dauguma investuotojų aktyviai praranda pinigus? Ogi paprastai:
    1) žaliom ir oranžinėm (šiek tiek late) paskoloms išdidžiai rodome teigiamą XIRR
    2) smarkiai raudonom paskoloms jo NEvaizduojame. Netgi ne nulis, o tiesiog “nėra”, ir viskas!
    3) skaičiuojant vidurkį (kiekvieno investuotojo ir visų bendrai), vidurkis išeina žymiai geresnis nei turėtų būti.
    4) profit!
    Visa tai galima patikrinti skiltyje Investments.

    Palyginkime pavyzdinių XIRR vidurkį PK ir Bondora. Tarkime, visų 5-ių paskolų kūnai ir svertai (weight) vidurkyje – vienodi. Procentų ženklo nerašau.

    1) PK.
    a) +20 +18 +2 -20 -50 = -30
    b) -30 / 5 = -6

    2) Bondora, jei raudonų paskolų XIRR būtų nuliai.
    a) +20 +18 +2 +0 +0 = 40
    b) 40 / 5 = +8
    Nuliai tempia XIRR vidurkį aukštyn.

    3) Bondora, kaip gali būti pagal mano sąmokslo teoriją.
    a) +20 +18 +2 = 40 (3 vietoj 5, nes “neigiami” nedalyvauja, jie labai kuklūs)
    b) 40 / 3 = +13,3

    3-iam punktui kažkiek prieštarauja Bondoros visų investuotojų pasiskirstymas pagal XIRR, kur vis dėlto yra neigiamos reikšmės.

    PS
    Jei pavyks, pridėsiu nuorodą į paveikslėlį, kaip Pklubas rodo XIRR.

  4. Dėl įspūdingo reitingo 🙂 Aš tave užtikrinu, tu nesi 5-as investuotojas Bondoroje. Nepavydžiu, juk ir aš esu pirmame 40-uke. Pirmas dešimtukas turėtų būti sudarytas iš Bondora insider’ių, kurie žino, kad smarkiai raudona paskola kabo antrinėje rinkoje, ir ką tik įkrito didelis mokėjimas, kuris po 2-5 val. atsivaizduos sistemoje.

    1. Arnoldai,

      ačiū už komentarą.

      Kad statistika rodo pieno riebumą žinau, būčiau patenkintas ir turėdamas bent 20% grąžą. 🙂

      Defaultinių paskolų vertę, mano nuomone, būtų tikslingiausia nustatinėti pagal jų kuriamą cashflow iš išieškojimo, tad grąžos skaičiavimas tampa ganėtinai komplikuotas.

      Sutinku, kad reikia kritiškai vertinti Bondora statistiką. Turint mažiau paskolų, jų mokumą gana lengva įvertinti rankiniu būdu, tačiau turint tūkstančius tai tampa gana sudėtinga. 🙂

      1. Tai jei operuojat skaičiais, kurie nieko nerodo ar iš ribotos informacijos bandot kažką patys išskaičiuot, tai čia ne investavimas, o lošimas. Tai tokiu atveju čia tik sėkmė gali padėti. To ir linkiu 🙂

        1. Sauliau,

          dėkoju už linkėjimus.

          Lošimas būtų, jei aklai pirktume random paskolas/portfelius su didesne nei 50% ir tikėtumėmės geriausio, nes Bondora vidutiniškai išieško apie 50% paskolos sumos.

          Jeigu žinotume visą informaciją – tuomet tai būtų indėlis, o ne investavimas antrinėje rinkoje. 🙂

        1. Onute,

          ačiū už komentarą.

          Nes iš parduotų paskolų per pirmą šiuo metų pusmetį gavosi tokia grąža (bent jau taip, kaip aš suprantu tą skaičiavimą).

Leave a Reply