Artėja Naujieji, paprastai pažymėti naujais pažadais ir lūkesčiais. Galbūt Jūsų pažadas sau – pradėti rūpintis savo finansine ateitimi? Tačiau nežinote kur investuoti 2020 – aisiais? Norėčiau pasidalinti savo mintimis kaip tai būtų galima padaryti net ir neturint didelės sumos pinigų.
Savišvieta
Namą statyti pradedama nuo pamatų. Statant savo investicijų namą, verta nusistatyti realius lūkesčius ir pasistatyti tvirtą žinių pagrindą.
Jei ketinate investuoti į akcijas, labiausiai rekomenduočiau Boggle knygą „Sveiko proto investavimas” – €9.56 arba nemokamai bibliotekoje. Knyga parodo, kad eilinis žmogus gali sėkmingai investuoti į akcijas tam skirdamas iki 10 minučių per mėnesį. Stebuklų daug nėra – kartojant tuos pačius teisingus veiksmus daug kartų, rezultatas bus teigiamas ir suprasti kur investuoti 2020 – aisiais turėtų būti lengviau. 🙂
Taip pat rekomenduoju Kiyosaki knygą “Turtingas tėtis vargšas tėtis“, kurią Laisvės TV neseniai palygino su dodgy lietuviškais coacher’iais. Mane knyga stipriai motyvavo ir supratau, kodėl būsto pirkimas sau nėra investicija.
Kelionė
Su šimtu eurų žmogui galima nuvykti į daugumą Europos šalių keletui dienų. Būdamas universitete daugumą laiko dar neinvestavau ir laisvus pinigus skyriau kelionėms. Pamačiau daug naujų vietų ir kuo daugiau jų mačiau, tuo labiau supratau, kad visa Europa yra labai panaši ir ne aplinka, o mūsų kasdieniai pasirinkimai lemia mūsų pasiekimus.
Pigių skrydžių visada yra skyscanner.com. Rekomenduoju pasižaisti su funkcija VNO to Everywhere during cheapest month. 🙂
Akcijos pasiekiamos lengviau nei bet kada
Akcijas įsigyti darosi vis paprasčiau – prieš kelis mėnesius Revolut pradėjo mažų kaštų prekybą JAV akcijomis, nuo vasario Swedbank smulkiausiems investuotojams (iki 30.000 Eur) netaikys komisinių mokesčių.
Periodiškai investuoti į pavienes akcijas mažomis sumomis dabar paprasta kaip niekada anksčiau. Tačiau neturint žinių, daug paprasčiau uždirbti būtų naudojantis Boggle patarimais – investuoti į visas akcijas sekantį akcijų indeksą. Deja, tačiau Lietuvoje žemų kaštų brokerio, prekiaujančio indeksus sekančiais ETF fondais kolkas nėra (arba aš nežinau?), tačiau artimiausiu metu šią paslaugą turėtų pasiūlyti Evarvest ir turbūt Revolut.
Europos PC dalelė gali būti Jūsų
Per Swedbank nuo vasario galėsite pirkti Baltic Horizon fondą, kuriam priklauso Europos PC Vilniuje ir dar keliolika premium ofisų Baltijos šalių sostinėse. Kas ketvirtį fondas moka dividendus, gaunamus iš nuomos.
Jei norite žengti toliau Lietuvos ribų, galite investuoti į NT projektus EvoEstate, kurioje pateikiami projektai, kurie paprastam mirtingajam būtų pasiekiami nuo €50.000, o platformoje į juos patekti galima nuo €50.
Lengva gera grąža iš skolinimo žmonėms – praeityje
Kaip pradėti skolinti tarpusavio skolinimo platformose jau dalinausi anksčiau.
Manau, kad 2019 – ieji buvo paskutiniai metai, kai lengvai galima uždirbti virš 20% metinių palūkanų tarpusavio skolinimo platformose. Jas atrodo masės – mamos ir močiutės. Dėka to stebime palūkanų šuoliavimą pietų kryptimi ir tai turėtų tęstis toliau. Manau, kad metų – dviejų bėgyje stipriausios bus platformos, kurios pritrauks institucinius pinigus ir palūkanos taps vienženklės. Jei taip neatsitiks, jų klientus perims BigBank su 10% metinėmis palūkanomis. 🙂
2020 – aisiais skolinimo grąža gali pradėti prasilenkti su prisiimama rizika. Tad skolinti bet kam ir bet kur nebūtų verta. Geros ir laiko platformos jau dabar siūlo palūkanas apatinėje dviženklių skaičių zonoje, tad norint uždirbti 20%+ teks rizikuoti su naujomis ir mažiau patikimomis platformomis. Ar nuo to verta pradėti statyti investavimo namą sprendžiate Jūs.
Ko daryti neverta?
Visiškai naujam investuotojui galėčiau palinkėti neinvestuoti į tai, kas nėra suprantama. Jeigu vienintelė motyvacija investuoti į paskolas, nes taip pasakė atsitiktinis žmogus internete – to daryti aklai nevertėtų. Linkiu nesusivilioti greitu uždarbiu ir dideliais pažadais tapti turtingais labai greitai, nes gali pasibaigti kaip šiam bičui, kuris Vanuatu prarado €28.000. 🙂
Gaunant vidutinę akcijų rinkos grąžą, per dešimtmetį kas mėnesį investuojami €100 istoriškai turėtų tapti €17.200.
Ar paiimti savo finansinį gyvenimą už ragų yra tarp Jūsų ar Jūsų artimųjų 2020 – ųjų tikslų?
P.S. prieš atliekant investicinius sprendimus būtinai patys įsigilinkite į produktą ir jį ištyrinėkite. Šis straipsnis yra tik mano dalinimasis savo patirtimi ir nėra rekomendacija priimti investicinius sprendimus. Aš esu šališkas žmogus ir galiu būti priklausomas nuo gaunamų referal’ų, galiu dirbti rekomenduojamoje įmonėje arba būti jos akcininku. Do your own research.
„Pirmi €500 uždirbtų DIVIDENDU per metus nėra apmokestinami gyventojų pajamų mokesčiu.”
Deje apmokestinami :/ Neapmokestinamas tik pelno mokestis iki 500eur (fiksuojant pelną pardavus akcijas). O pvz perkant akcijas per swedbank ir gaunant dividendus iš baltijos įmonių iškart automatiškai nuskaičiuoja 15%
Hi, crash,
ačiū už komentarą.
Šią vietą pataisiau, suklydau. Ačiū už pastabumą. 🙂
Na pvz gaunu dividendus iš estų Baltic horizon, 15% mokestis nenuskaičiuojamas. Deklaruoji kitais metais ir susimoki. Taigi, gali dar prasukti ir nesumokėtus mokesčius kurį laiką
Dividendai lyg nuo pirmo euro apmokestinami, nėra 500 ribos.
Hi, Laurynai,
ačiū už komentarą.
Šią vietą pataisiau, suklydau. Ačiū už pastabumą. 🙂
O kur investuosi tu 2020? Vis rašai apie akcijas, etf ir t.t., nors pačio portfelyje to nėra. Tad kiek vertas patarimas investuoti žmogaus, kuris pats į tai neivestuoja? Tebūnie tai retorinis klausimas kitiems, susigundžiusiems sumerkti pinigus į visus išvardintus instrumentus 🙂
Hi,
ačiū už komentarą.
Geras pastebėjimas. Patarimas yra bevertis, sprendimus priimti verta savo galva. 🙂
Laukiu Evarvest arba Revolut pradžios, kad galėčiau investuoti į ETF žemomis sąnaudomis. Iš esmės viskas, kas išvardinta šiame straipsnyje yra tai, kur aš ketinu investuoti artimiausiais metais. 🙂
O kur planuoji investuoti tu?
Na aš neplanuoju investuoti. Aš tai jau kelinti metai kai tai darau pirkdamas ir nuomodamas NT, pirkdamas dividendines akcijas per IB, taip pat simboliškai žaidžiu su p2p 🙂
Kol kas nuo 2013m geriausiai performina NT, t.y. turto prieaugis + nuoma.
Ar nuomoji Vilniuje ar ir kituose miestuose? Trumpalaikė/ilgalaikė nuoma? Ar turi butų ne Senamiestyje? Įdomu, kaip sekasi juos išnuomoti.
O kodėl nenaudoji Interactive Brokers ETF fondams pirkti? 10 metų neaktyvumo mokestis būtų 1200USD, juk tai labai mažai kaip tokiam laikotarpiui. Tai tikrai patikimas brokeris prižiūrimas 4 įstaigų, neturi jokių ilgalaikių skolų ir 500k draudimas.
Iki šiol iš esmės visą mano portfelį sudarė paskolos, nes, mano nuomone, jų duodama grąža ženkliai viršijo riziką. Dabar situacija po truputį keičiasi, tad poreikis atsiranda tik dabar. Žinau, kad Evarvest siūlys dar palankesnius mokesčius, tad jei galima sutaupyti 1.2k USD per dešimtmetį, why not? 🙂
Na aš manau, kad Interactive Brokers yra laiko patikrintas brokeris, o investuoti savo sunkiai uždirbtus pinigus į naujoką kažkaip rizikingai skamba. 🙂 Ir bet to pats laukimas atima galimybę uždirbti, gali dar metus pralaukti Evarvest, o ETF’ai gali ir 20% paaugti per tą laukimą.
Ačiū už komentarą.
Laukiu baigto licencijavimo Evarvest, kad galėčiau priimti sprendimą, ar rizika investuoti per naują įmonę yra patenkinama ar ne. Kol neinvestuoju į ETF, pinigai dirba kitur, tad ilgai laukęs galiu dar truputėlį palaukti. 🙂
Visi butai Vilniuje ir miegamuosiuose rajonuose bei maži. Kadangi kiek toliau nuo centro, juos gan pigiai ėjo nupirkti, tad pradinės investicijos mažos, o nuomos kaina tik vos vos mažesnė. Išnuomoti taip pat nesunku, nes kaip pvz. jei žmogus dirba Karoliniškių mikrorajone, jam patogiau ten ir gyventi, nes į darbą reikia 5 dienas per savaitę, o į barą senamiestyje tik 1-2 kartus 🙂
Smagus, lengvas straipsniukas. Viskas kaip ir teisingai. Dėl NT situacija irgi kinta. Kas turi rimtą NT portfelį, reiktų įvertinti mokestinius pakeitimus (verslo liudijimas tik vienam butui + turto mokestis) ir pažiūrėti kiek galima šiuo metu už butą pardavus gauti (aišku, jei GPM mokėti nereikia) ir kiek ta suma koreliuoja su nuoma. Situacija kinta ir NT pvz. aš jau daugiau įsikibęs jo dėl saugumo, nei pelningumo. Dėl Swedo gera žinia, dėl Evarvest vis dar laukiam. Negaliu autoriaus nepaklausti dėl Finbee. Vis dar manai, kad grąža dviženklė? Aš savo tiriamiesiems portfeliams Finbee prognozuočiau minimalią grąžą (jei išvis tokia bus). Bet vis tiek įdomu sekti ir lyginti, juolab, kad išeiti iš ten be antrinės rinkos neįmanoma. Kita vertus, jei susipurtys rinkos, tai lėks viskas kartu ETF, p2p, akcijos ir vėl galėsim laimėtoju skelbti butą nuomai.
Hi, DJ,
ačiū už komentarą.
Taip, bent jau man dviženklė sukasi, dar nuo senų laikų sukasi keliasdešimt paskolų su 30+% palūkanų. 🙂 FinBee neinvestuoju po palūkanų skaičiavimo pakeitimo.
Dėl išėmimo nelabai sutinku. Nepardavinėjant antrinėje rinkoje per tris mėnesius apie 5k eurų išsitraukiau, kas yra apie 20% viso portfelio. Palūkanų srautas išėmus 20% sumos, atitinkamai platformoj krito nuo 335 eurų iki 266 eurų, tad viskas proporcingai. 🙂
Manau, kad nuo rinkų susipurtymo iki galutinio vartotojo, t.y. FinBee skolininko veikiausiai praeis bent geras pusmetis, nebent skolininkas uždarbiauja iš akcijų. 🙂
Gal. Tiesiog man nepatinka, kai palūkanų pelnas su įvairaus laikotarpio vėlavimais grasina susilygint. Tas įšaldymas, kai nėra buy back, skolos pardavimo platformai fiksuota kaina ir likvidaus užstato, pakabina į neaiškią padėtį. Kita vertus aš ten gal kokia 1,5 t. per du portfelius teturiu, kas bendrą mano portfelį l. mažai įtakoja. Turiu dar keletą vietų, kur pristabdęs investavimą, tai bus įdomu pažiūrėt kaip atrodys tikroji grąža po kiek laiko, kai baigsis grąžinimai. Man p2p kažkaip atrodo tinkamas 1-2 ratus apsukt, kad pinigai negulėtų, o nuolatiniam 10-15 m. investavimui, kiek rizikingai atrodo, žinant, kad prisigaudysi default’ų ir dar palūkanos kristi linkę. Taip pat buyback irgi ne panacėja. Ne vienas ir ne du su visu buyback užlinko, kad ir tame pačiame Mintos. Bus įdomu po kokių 10 m. įvairius NT, p2p, ETF ir akcijas palygint. Kažkaip vis įdomesnės akcijos darosi. Tik daug laiko normaliai analizei reikia, kad nelošt, kaip rulete.
O ETF visos rinkos nepanaikina ruletės?
na taip, bet ir ten situacija irgi nestovi vietoje. Turiu aš ir ETF, bet atsiradus patrauklia kaina dividendinei akcijai, būtų nuodėmė jos nepaimt. Nekalbu apie trad’inimą nuolatinį, ten atskira tema. ETF dabar gaunu gerą prieaugį (geresnį nei nuomos pelningumas) bet būčiau linkęs vertint pinigus tada, kai į kišenę (sąskaitą) sukrinta, o ne kai grafikus matau, kurie per ilgą laiką dar gerokai pasivaikščios tiek aukštyn, tiek žemyn.
Yra tokių dividendinių kompanijų kurios praktiškai kaip ETF’as ir amžinai egizstuos. Bet reikia pasukti galvas, o čia jau reikia laiko ir noro ir pastangų, o dauguma tingi…
Patikslinimas dėl Baltic Horizon – fondui priklauso Europos prekybos centras, o ne dangoraižis. Vis dėlto, puiki priemonė investuoti į NT Balticsuose.
Labas, Aivarai,
ačiū už pastabą. 🙂 Investuoji?
Turiu pastabą/klausimą – man atrodo, kad pastraipoje „Europos verslo dangoraižio dalelė gali būti Jūsų“ yra pateikiama klaidinanti informacija, nes Baltic Horizon neturėjo ir neturi (pataisykit, jei klystu) Europos dangoraižio. Jie yra įsigiję TIK Europos Prekybos centrą.
Sveiki, Korupcijau,
ačiū už komentarą ir pastabumą. Pataisyta.